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KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 477,02
Fläche
26,87 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 167760

Anbieter:

Erwin Barborik

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
73,97 €
Kaution
2.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Kaltmiete
477,02 €

Merkmale

Nutzfläche m²
26,87 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING ZU MIETEN

Für jene, die sich mit einem kleinem Geschäftslokal selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance zur Übernahme!
Es besteht aus einem Raum mit ca. 27m² Nutzfläche, in der eine Galerie mit zwei weiteren Ebenen eingerichtet wurde, sodaß auch eine
Fläche von ca. über 60m² erreicht wird. (OG ca. 25m², die darüber befindliche Fläche, die als Lagerraum dient, ca. 15m²).

Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie, Imbisse und Eisdielen wären jedoch verhandelbar, Schanigarten nach Projektprüfung möglich. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit (einige Bodenfliesen sind locker), es ist in einem guten Zustand und kann ab 1.4.2017 übernommen werden.

Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt bzw. gleich gegenüber, der dahinter liegende Interspar-Markt sorgt für Frequenz.

Monatliche Nettomiete: € 403,05
Monatliche Betriebskosten: € 48,38
Monatliche Bruttomiete: € 557,50
Nebenkosten Miete:
Maklerhonorar: 3 BMM
Investitionsablöse: € 10.000,- für Galeriebau / Flächengewinnung

Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650/8001 540
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
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Herr Frau
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