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EUM - Geschäftslokal im Paula-Hof nächst Aumannplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 702,52
Fläche
28,43 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 271145

Anbieter:

Sandra Trauner

EUM Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EUM Makler GmbH
Tivoligasse 39/10
1120 Wien
www.eum-makler.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Kaltmiete
702,52 €
Nebenkosten
52,52 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.529,07 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.529,06
Kaution Info
2.529,06 €

Merkmale

Nutzfläche m²
28,43 m²
WC
1
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fertigparkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-18
HWB-Wert
173
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Währinger Straße, Nähe Aumannplatz.

Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus - dem "Paula-Hof" - und verfügt über insgesamt ca. 28 qm.

Die Raumhöhen betragen zwischen ca. 2,60 m und 2,70 m.

Links und rechts neben dem straßenseitigen Eingang befinden sich zwei Schaufenster

Über den straßenseitigen Hauptraum mit ca. 16 qm gelangt man in einen zweiten Raum (ca. 12 qm) mit Zugang zum Stiegenhaus.

Das WC befindet sich außerhalb des Objekts, gleich gegenüber des Hinterausgangs im Stiegenhaus.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

 

Monatliche Gesamtmiete: EUR 843,02 (inkl. BK und 20% USt)

Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Kaution: EUR 2.529,-

Provision: EUR 2.529,- (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

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Herr Frau
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