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1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 900,54
Fläche
121,45 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 334203

Anbieter:

Office | Sattmann Immobilien

Ursula Sattmann Immobilien

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Ursula Sattmann Immobilien
Peter Jordan Straße
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
738,02 €
Nebenkosten
162,52 €
Kaution
3.250
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.241,91 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.250,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
900,54 €

Merkmale

Nutzfläche m²
121,45 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung und Lage:

Das Geschäftslokal liegt gut erreichbar am Währinger Gürtel.
Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den ersten Raum, welcher mit einer Theke ausgestattet ist. Raum 2 und 3 sind von hier aus begehbar. Im hinteren Trakt befindet sich ein WC, sowie ein Spülraum und ein Waschraum.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Volksoper
Straßenbahn: 42

Zustand und Ausstattung:

+) Holz- und Fliesenböden
+) Theke
+) Spülraum mit Spüle und Unterschrank
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

EG

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Waschraum, 1 Toilette, 1 Spülraum

Flächen in m2: 

121,45

Energieausweis:

Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 738,01
Betriebskosten: 162,52
+ 20% USt. von 900,53 : 180,11
=========================
Gesamt: 1.080,64 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.250,00
Provision: 3.241,91 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 395,03

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
U6 Währinger Straße - Volksoper
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Herr Frau
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