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Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 738,96
Fläche
44,21 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 353240

Anbieter:

Mag. Ahmet Turan Damar

FIRST IMMO

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
669,75 €
Nebenkosten
69,21 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
738,96 €

Merkmale

Nutzfläche m²
44,21 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage.

Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit.

Raumaufteilung:

Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage. 

Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal.

Infrastruktur:

Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar

Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung

S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt

 

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
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Herr Frau
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