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BÜRO MIT MÖGLICHKEIT ZUM SELBSTAUSBAU DURCH DEN MIETER

Gewerbeobjekt mieten in 1190 WIEN, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.206,55
Fläche
60,92 m2
PLZ
1190
Ort
WIEN

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Objekt-Nr. 35436

Anbieter:

Christof Zuegg

Real Good Living Real Estate Services GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
256,20 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
1.206,55 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60,92 m²
Nutzfläche m²
60,92 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BÜRO MIT MÖGLICHKEIT ZUM SELBSTAUSBAU DURCH DEN MIETER

Diese Büroräumlichkeit befindet sich in einem neu errichteten, modernen Gebäudekomplex und ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Lage kann man als sehr aufstrebend bezeichnen, da sich in den letzten Jahren aufgrund der Standort-Attraktivität zunehmend mittlere bis größere Dienstleistungsbetriebe wie My Storage, BMW Wien, Manhattan Fitness Centre, Kurier, Q19 etc. angesiedelt haben.

Nutzfläche 60,92 m²

bestehend aus Empfang, Garderobe, Teeküche, Wirtschaftsraum, WC und Büro mit ca. 40 m2.

Monatliche Miete: EUR 13,00 / m² netto zzgl. Mwst., zzgl. BK-Vorschreibung und verbrauchsabhängiger Kosten (HK, WW + KW, Elektro, Klima u.a)

Die oben angeführte Miete von 950,35 Euro versteht sich inkl. 20% UST, exkl. BK.

Kaution : 3 Monatsmieten brutto

Mietdauer: Befristung - mind. 3 Jahre

Mietzahlungsbeginn: generell ab Übergabe, 4 Monate mietzinsfrei (Ausbauphase); BK und Nebenkosten ab Übergabe.

Ausbau durch Mieter - lt. BAB und BAB Bürohaus Plan möglich;

Ausbaukostenzuschuss EUR 475,--/m² zzgl. Mwst.durch den Vermieter;

Für die Klimaanlage sowie die erforderlichen Elektrikerarbeiten (f.d. Telekommunikationsleitung) darf ausschließlich die Firma Dokro, 2401 Fischamend, Gregerstraße 20 A beauftragt und herangezogen werden;

Bei Rückgabe des Mietobjektes - mind. Standardausstattung ( Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage);

Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass der Ausbau natürlich auch durch den Vermieter erfolgen kann;

Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Weitere Informationen und Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
sehr gute Lage
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Herr Frau
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