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Kay29

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 17,70
Fläche
225 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45246

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Heiligenstadt

Kosten

Kaltmiete netto
15 €
Warmmiete
17,70 €
Nebenkosten
2,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
225 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

KAY29 überzeugt durch akzentuierte Gestaltung und flexible Raumkonzepte.

Für den öffentlichen Verkehr ist es bestens situiert, da die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn-Linien S40 und S45 bequem erreichbar sind.

Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im Nachbarhaus und durch das Einkaufszentrum Q19 gesichert. Die Belegung als Gruppen- sowie Einzelbüros ist möglich.

Die oberen Etagen bieten herrliche Ausblicke auf Kahlenberg und Donaukanal.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
DG ca. 225,00 m² € 15,00 - Terasse, unausgebaut

Betriebskosten:
ca. € 2,70/m²/Monat/netto inkl. Heizung

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· öffen- und kippbare Fenster
· elektrischer Außensonnenschutz
· abgehängte Decke
· Einbaurasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Teppichböden
· Fernwärme
· tlw. Kühlung
· behindertengerechte Rampe für barrierefreien Zugang vorhanden

Energieausweis liegt vor: 01.08.2012
Heizwärmebedarf: 46,97kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05

STELLPLÄTZE:
Hauseigene Tiefgarage
50 PKW-Stellplätze, außen € 120,00/Stellplatz/Monat/brutto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
U4
Autobus Linie 10A, 11A, 13A
Schnellbahn Linie S40, S45

Individuell:
Der Standort ist über die Heiligenstädter Lände mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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Herr Frau
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