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19.,Cafeteria und Bar mit Einlegerwohnung

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 710,00
Fläche
150 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 133150

Anbieter:

Ing. Moderinsky

PrimaCasa GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Heiligenstädter Strasse
1190 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
610 €
Nebenkosten
100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2.600 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
710 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
150 m²
Nutzfläche m²
150 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Lokal auf 2 Ebenen bittet ein riesen Potential. Durch die Nähe zum Bundesrealgymnasium schräg vis-a-vis, dem neuen Fitness Center ums Eck, die benachbarten Geschäftslokale und die Anrainer würden bestimmt ein gutes Klientel abgeben.

Das Lokal ist komplett eingerichtet mit Bar, Nirosta-Küche, Kücheneinrichtung u Geschirr, Sofas, Tische und Fauteuilles. Sogar Bilder und Wandmalerei sind vorhanden.

Der derzeitige Besitzer möchte für diese überkomplette Einrichtung eine Ablöse in der Höhe von € 120.000,-- mit der Möglichkeit in seinen unbefristeten Mietvertrag einzusteigen.

Für das Lokal sind alle Bewilligungen vorhanden.

Zu dem Lokal gehört auch eine kleine Einlegerwohnung mit ca 40 m². Diese ist derzeit vom Lokal abgetrennt, kann aber einverleibt werden.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses Ecklokal befindet sich nahe zu Straßenbahn Linie 38, Bus 35A u 40A. Weiters ist Die Straßenbahnlinie 37 und U6 in der Nähe
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Herr Frau
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