Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Elegante Vinothek in Döbling sucht einen neuen Betreiber.

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Döbling, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.202,00
Fläche
55 m2
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 137776

Anbieter:

Nicolas Putzlager

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.202 €
Nebenkosten
75,58 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
65.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
4.000

Merkmale

Nutzfläche m²
55 m²
Verkaufsfläche m²
55 m²
WC
1
Grundstücksfront
6
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kaufvertrag
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Elegante Vinothek in Döbling sucht einen neuen Betreiber

Die Vinothek befindet sich in einer stark frequentierten Geschäftslage im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund bester Frequenzlage in einer Einkaufsstraße ladet das Lokal sowohl zur Verköstigung im Lokal, aber auch zum Kauf einer guten Flasche für den Genuss zu Hause ein.
Die Vinothek verfügt über einen großen Kundenstamm und über herausragende Lieferkonditionen mit den Winzern der erlesenen Weine.

Das 55 m² große Geschäftslokal wurde vor ca. 2,5 Jahren vom aktuellen Betreiber stilvoll neu saniert und eingerichtet. Es verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC. Dem Lokal zugehörig ist ein 10 m² großes Lager im Keller des gleichen Gebäudes.

Die Miete für das Geschäftslokal beträgt 1.202,- Euro (inkl. BK und MWSt., exklusive Strom und Gas). Der Mietvertrag ist bis Oktober 2023 befristet.
Unmittelbar vor dem Lokal und in der Nachbarschaft befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze.

Das Geschäftslokal verfügt auch über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich beim Geschäftslokal, die U-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit der Vinothek werden die gesamte Einrichtung, der Kundenstamm und das Warenlager an den Erwerber gegen Leistung einer Ablöse in Höhe von 65.000,- Euro übergeben. Vor dem Erwerb wird selbstverständlich dem Interessenten Einblick in alle Bücher gewährt.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Nicolas Putzlager unter 050/ 450-568 bzw. 0676/841 420-568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €938,68zzgl 20% USt.Betriebskosten €62,98zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1202------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Skyline

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien

Wohnung < >
€ 16,00432 m2
Logo Makler
Herr Frau