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Toprenovierter 235m² Stilaltbau mit Lift Nahe Rudolfinerhaus - 1190 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.457,22
Fläche
235 m2
Zimmer
9
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 203136

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.971 €
Nebenkosten
486,22 €
Kaution
8.850
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
8.845,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
8.850,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.457,22 €

Merkmale

Nutzfläche m²
235 m²
Baujahr
1915

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
96
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiger, renovierter 235m² Stilaltbau mit Lift Nähe Rudolfinerhaus!

Dieses Mietobjekt (vormals Ordination) für Büro- oder Ordinationsnutzung befindet sich im 1. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus in der Rudolfinergasse und besteht aus 7 gr. Zimmern, 2 Kabinetten, 1 gr. Archiv-/Lagerraurm, Teeküche, 2 WC-Bereichen, Vorraum und 2 Abstellräumen,.

Ausstattung: renovierter Stil-Altbau mit möblierter Teeküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Aufzug, Kunststoff-Fenster, Sicherheitstüre, Kabelkanäle, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung.
 
Auf Wunsch kann ein Garagenplatz um monatlich brutto € 140,- angemietet werden!
 
Sehr gute Infrastruktur durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie durch die in Gehweite befindliche Obkirchergasse und den Obkirchermarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 10A 39A, Strassenbahn 37 und 38 und S-Bahn.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuern € 2.948,66
(HMZ € 1.971,- + Bk/Lift € 486,22 + 20% USt. € 491,44)
Kaution € 8.850,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 7.370,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 
Rudolfiner Haus
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