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Charmantes Bürohaus vis-a-vis der Döblinger Privatklinik!

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.775,26
Fläche
95,96 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Doppelboden
  • Gipskartonständer-Wände
  • Kühlung
  • Heizung über Radiatoren      (Gas)
  • Öffenbare Alu- Fenster
  • Sonnenschutz mittels Raffstores
  • Bodenheizung

 

Objektbeschreibung:

Charmantes Bürohaus vis-a-vis der Döblinger Privatklinik! 

Gegenüber der Döblinger Privatklinik entsteht derzeit ein modernes Bürohaus mit einer Gesamtfläche von rund 1.560 m2. Mieteinheiten können ab ca. 50 m2 angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche vorrausichtlich im Sommer in die Klimaanlage eingespeist wird und sich somit kostensenkend auf das Haus auswirken kann. Da sich das Objekt gerade in Bau befindet, können potenzielle Mieter auf die Innengestaltung noch Einfluss nehmen. Jedes Geschoß ist mit einem Balkon ausgestattet und rundet das Angebot zu einem stimmigen Gesamtobjekt ab. Zusätzlich steht dem Mieter der Dachgeschoßfläche eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Das Haus eignet sich sowohl für klassische Büromieter als auch für medizintechnische Einrichtungen und Arztpraxen. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Die U4/U6 Station „Spittelau“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U6/ U4 Spittelau

Straßenbahnlinien:      D, 37

Buslinien:                    10A, 39A

 



 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 220792

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Spittelau

Kosten

Kaltmiete netto
1.775,26 €
Nebenkosten
191,92 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
18,50 €
Nebenkosten von
2 €

Merkmale

Nutzfläche m²
95,96 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,64 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
18
HWB-Klasse
A+
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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