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Geschäftsfläche - 6 Räume - in Grünlage in Oberdöbling zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.748,62
Fläche
192 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331104

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Silbergasse / Saarpark

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Kaltmiete
1.748,62 €
Nebenkosten
348,62 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
192 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Wintergarten
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
45.09
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In ruhiger und grüner Lage von Oberdöbling wird dieses Büro/ Lokal/ Lager branchenfrei vermietet.

 

Die Decken dieses Objekts sind teilweise mit Rundbögen versehen. Die Böden sind teilweise mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, mögliche Adaptierungen sind mit dem Vermieter zu besprechen. 

 

Auf ca. 192m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- 2 Eingänge + ein weiterer Zugang vom Dachgarten 

- 6 Aufenthaltsräume

- 3 Lager

- 2 WC´s

- schöner Dachgarten mit Blick in den begrünten Garten (Mitbenützung nach Absprache möglich)

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.400,00

Betriebskosten EUR 348,60

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 349,72

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.098,34

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 6.300,00

Provision: EUR 6.294,34 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 755,40

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Herr Frau
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