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Restaurant/Bar-Stylisch-Stadtbahnbögen

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.000,00
Fläche
380 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339573

Anbieter:

Jingmao Chen

DRAKO Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
5.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.000 €

Merkmale

Nutzfläche m²
380 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top - Stylisch - Gastronomie - Stadtbahnbögen  

Das Lokal zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus. Eingebettet zwischen dem Wiener Gürtel und andererseits durch eine beruhigte Seitengasse.

Das Lokal selbst besteht aus 2 Ebenen im Gesamtausmaß von ca. 380 m2.

Das Lokal besticht durch seine Vollausstattung und der harmonischen Einrichtung.

Der Gästebereich ist mit elegantem funktionalem Interior ausgestattet.

Die Küche am neuesten Stand der Technik. Alle Geräte sind gewartet und in neuwertigem Zustand.

Das gesamte Lokal ist mit einer Top Moderne Lüftungsanlage ausgestattet.

Alle erforderlichen Betriebsbewilligungen sind vorliegend.

Gesamtmiete: 6.000,-- Euro inkl. BK und USt

Ablöse:  158.000,-- Euro VB

Provision: 3BMM + 20% USt

Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at

Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Stadtbahnbögen, Döblinger Gürtel, Spittelau
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Herr Frau
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