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Architektonisch interessantes Gebäude

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.930,39
Fläche
175,49 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 344619

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Muthgasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.930,39 €
Nebenkosten
473,82 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11 €
Nebenkosten von
2,70 €

Merkmale

Nutzfläche m²
175,49 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
46.97
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.05
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung

  • öffen- und kippbare Fenster
  • elektrischer Außensonnenschutz
  • abgehängte Decke
  • Einbaurasterleuchten
  • Fensterbankkanäle
  • Teppichböden
  • Fernwärme
  • teilw. Kühlung

 

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude an der Heiligenstädter Lände.
Die Flächen sind flexibel teilbar und ermöglichen sowohl die Belegung in Form von Gruppen- als auch Einzelbüros. Die Büros in den oberen Etagen bieten einen weiten Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zudem ist ein Shuttlebus von der U-Bahn (U4) Station Heiligenstadt eingerichtet, die aber auch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im direkt benachbarten Bürogebäude sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 abgerundet.

Verkehrsanbindung

U-Bahn:                  U4 Heiligenstadt

Schnellbahnen:       S45, S40

Autobus:                 11A, 39A, 10A





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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