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Grinzinger Cottage - Großes Büro/ Ordination in ruhiger/ familienfreundlicher Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.000,00
Fläche
381 m2
Zimmer
12
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In ruhiger und äußerst familienfreundlicher Lage von Wien Grinzing wird ab sofort dieses ca. 381m² große Büro/ Ordination unbefristet vermietet. 

 

Die Gesamtfläche von ca. 381m² ist aufgeteilt auf zwei Ebenen, wobei Ihnen im Erdgeschoss insgesamt 241m² bestehend aus einem Empfangsbereich und 12 Räumen (3 Räume mit eigenen Loggien) und im Untergeschoss 140m² bestehend aus mehreren Büros/ Lagern/ Abstellräumen sowie getrennten Toiletten zur Verfügung stehen. Das Büro ist sehr hell und der Großteil der Büros im Erdgeschoss ist in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. 

 

Aufteilung:

Erdgeschoss 241,08m²

- Empfangsbereich

- 12 Räume in verschiedenen Größen von ca. 9,26m² bis ca. 24,16m²

- 3 Loggien (10,66m², 5,66m² sowie 5,86m²)

- WC

- Abgang in das Untergeschoss

 

Untergeschoss 139,47m²

- insgesamt 12 Räumlichkeiten (können als Besprechungsraum, Lager, Archiv oder Abstellraum genutzt werden)

- 2 WC´s/ 2 Duschen

- Anschluss für Küche 

 

Schicken Sie uns eine Anfrage und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir informieren Sie auch gerne über die Nahversorgungs-Situation zu diesem Objekt.  

 

Bruttomiete inkl. BK, USt. sowie HEIZKOSTEN-AKONTO EUR 3.000,- 

 

Nebenkosten: 

Kaution EUR 21.560,00 (6 BMM)

Provision: EUR 9.000,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.080,00

 

War Ihr Traumbüro dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren,  dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 369725

Anbieter:

Ljubica Stojicic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Grinzinger Allee/ Himmelstraße

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Kaltmiete
3.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
21.560
Kaution Info
21.560,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
381 m²
Lagerfläche m²
140 m²
Verkaufsfläche m²
241 m²
Badezimmer
2
WC
3
Logia
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,18 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
106
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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