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Dachgeschossbüro in wunderschönem Stilaltbau!

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.058,40
Fläche
305,84 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

 

  • Parkettboden
  • Kühlung mittels Splitgeräten
  • Küche
  • hoher Glasanteil
  • Deckenspots
  • Serverraum samt Serverschrank
  • Kabelkanäle mit bestehender CAT-Verkabelung
  • getrennte Sanitäreinheiten
  • Dusche
  • Lift

 

Objektbeschreibung: 

Dieser wunderschöne gemischt genutzte Wiener Altbau befindet sich mitten im 19. Wiener Gemeindebezirk und somit abseits vom Stadttrubel. Die beliebte Wohnregion besticht durch viele Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die in unmittelbare Nähe fahrenden Straßenbahnlinien 37 und 38 verbinden den Standort direkt mit dem 1. Bezirk, wobei diese die U6 -Bahn Station Nussdorferstraße kreuzen.


Die im Dachgeschoss befindliche Fläche verfügt über 305 m² und besticht mit dem klassischen Charme eines Wiener Altbauhauses. Hohe Decken und ein schöner Parkettboden zählen neben einem hohen Glasanteil sowie Kühlung und eleganten Deckenspots zu Ausstattung. In der Galerie befindet sich ein kleiner Abstellraum.

 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien:      38, 37

Buslinien:                    35A, 37A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 372681

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nussdorferstraße

Kosten

Kaltmiete netto
3.058,40 €
Nebenkosten
584,15 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
10 €
Nebenkosten von
1,91 €

Merkmale

Nutzfläche m²
305,84 m²
Fläche bis m²
305,84 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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