UMSATZSTARKES IRISH PUB ZU VERGEBEN -1190

Zur Miete steht ein gemütliche Pub, welches seinen Kunden bereits seit über 20 Jahren ein authentisches Pub- und Food-Erlebnis bietet. Das Lokal ist sehr gut besucht und besitzt eine Vielzahl langjähriger Stammgäste. Die rustikale Einrichtung unterstreicht das irische Pub Feeling. Ein Garagenstellplatz um monatlich Euro 86,- steht auf Wunsch zur Verfügung.

Die gesamte Gastronomiefläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 103m². Es gibt einen Lagerraum, welcher sich über eine weitere Fläche von 60m² Erstreckt. 

Details:

Betriebsanlagengenehmigung ist Vorhanden.

Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht.

Das Lokal bietet drinnen Sitzplätze für 80 Gäste,im Schanigarten für 48 Gäste

Lagerraum ca. 60 m2

Abstellraum

Lüftung ist überdacht.

Geheizt wird mit Fernwärme.

LAGE:  U6 Heiligenstadt

Ablöse : 250.000,- €

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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