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Freie Büroflächen in Stadtentwicklungsgebiet

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12.288,00
Fläche
1.024 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Büroflächen befinden sich in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude an der Heiligenstädter Lände. Die Büros in den oberen Etagen bieten einen weiten Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. In der Lobby im Erdgeschoß befindet sich der Portierservice, der den Zutritt überwacht und Gäste einweist. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, S40, S45, Straßenlinie D, Bus 10A, 11A, 39A) befinden sich in 5 bis 10 Gehminuten Entfernung. Das Zentrum von Wien ist über die Schnellstraße oder die Lände in 10 Autominuten gut erreichbar. 

 

Ausstattung

  • öffen- und kippbare Fenster
  • elektrischer Außensonnenschutz
  • abgehängte Decke
  • Einbaurasterleuchten
  • Fensterbankkanäle
  • Teppichböden
  • Fernwärme
  • teilw. Kühlung

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:                  U4 Heiligenstadt

Schnellbahnen:       S45, S40

Autobus:                 11A, 39A, 10A


 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825716

Anbieter:

Prok. DI Alexandra BAUER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Heiligenstädter Lände
Bundesland
Wien
Etage
6
Regionaler Zusatz
Muthgasse

Kosten

Kaltmiete netto
12.288 €
Nebenkosten
2.560 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,50 €
Nettomiete von
12 €
Mietpreis pro m²
12 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.024 m²
Fläche bis m²
1.024 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Teppichboden
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
46.97
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.05
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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