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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung!

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.883,32
Fläche
308,20 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Neubau gegenüber der Schlumberger Sektkellerei in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Linien 4 und 6, Station Spittelau, und dem darüber befindlichen neuen Bürogebäude „SKYLINE – Office and more“.
Die Bürofläche bietet einen exzellenten Grundriss, der aber selbstverständlich individuell auf die Bedürfnisse eines neuen Mieters abgeändert werden kann, und vor allem eine bestmögliche natürliche Belichtung. In der Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Küche, Fan Coils und ein gekühlter Serverraum. Zusätzlich ist das Büro mit einer CAT 6 Verkabelung versehen. In der hauseigenen Garage stehen für den zukünftigen Mieter Parkplätze zur Verfügung.

 

Ausstattung:

  • Lift
  • Fan Coils
  • Doppelboden
  • Teppichboden
  • Küche
  • CAT 6 Verkabelung


Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4, U6
Bus: 35A, 37A
Straßenbahn: 37



 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 861396

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schlumberger Sektkellerei

Kosten

Kaltmiete netto
3.883,32 €
Nebenkosten
1.072,54 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
3,48 €
Nettomiete von
12,60 €
Mietpreis pro m²
12,60 €

Merkmale

Nutzfläche m²
308,20 m²
Fläche bis m²
308,20 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.1
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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