Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 3.200,00
Fläche: 190 m²
PLZ: 1190
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine kleine Pizzeria mit einem ausgebauten und sehr ertragreichen Lieferservice im Raum Korneuburg!

Das Unternehmen besteht seit mehreren Jahren und wird sehr erfolgreich geführt.

Der Jahresumsatz dieses Unternehmens beläuft sich auf über € 800.000,-- netto und wird zu 80% durch Zustellung von Speisen (Pizza, Burger, Schnitzel)

und Getränken erwirtschaftet.

Durch den registrierten Kundenstamm von über 14.000 Haushalten in nächster Nähe ist dies eine Krisensichere und wenig Personalintensive

Investition in die Gastronomie.

Der Betrieb ist in einem einwandfreien technischen Zustand auf einer Fläche mit ca. 165 m² in einer top Frequenzlage in Korneuburg Stadt.

Vor dem Lokal befindet sich zusätzlich ein Gastgarten mit 12 Sitzplätzen, im Lokal finden ca. 25 Personen Platz.

Die Öffnungs und Lieferzeiten beschränken sich von 11.00h bis 22.00h sieben Tage die Woche!

Auch in den Jahren mit Lockdown konnte dieses Unternehmen außer ordentlich hohe Umsätze durch das Lieferservice erwirtschaften.

Die Ablösesumme beläuft sich auf € 480.000,-- netto Vb., welche Sie in ca. 3 Jahren als Gewinn erwirtschaften können.

Die Bewertungen im Internet weisen eine sehr hohe Rezession auf und die Pizzen wurden zu den 5 besten in Österreich gekürt, so das

an manchen Tagen über 350 Pizzen an Kunden zugestellt werden!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Infrastruktur / Entfernungen

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