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Galaxy 21

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
744,66 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45060

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Urania

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16 €

Merkmale

Nutzfläche m²
744,66 m²
Baujahr
2004
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab März 2017

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
30.80
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Miete: ab € 16,00/m²/Monat/netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Galaxy 21 ist eines der wenigen modernen Gebäude, die in so zentraler Lage große, zusammenhängende Büroflächen bieten können. Durch seine Höhe und den elliptischen Glasaufbau ist das Haus eine weithin sichtbare Landmark mit eigenem Charakter.

Die spezielle Lage an einer der wichtigsten Hauptverkehrsadern Wiens garantiert hervorragende Verkehrsanbindung. So ist beispielsweise der Flughafen in zirka 20 Minuten erreichbar. Über die Uraniabrücke ist der Standort von der Innenstadt auch zu Fuß gut erreichbar. Entlang der Praterstraße befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Bankfilialen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Im Gebäude selbst betreibt der erfolgreiche Gastronom Robert Huth das Restaurant „Eatalico“, das auch einen attraktiven Gastgarten bietet.

Auf allen Etagen sorgen Panoramafenster und modernste Lichttechnik für eine angenehme Raumatmosphäre. Die ovalen Stockwerke im oberen, elliptischen Gebäudeteil sind komplett verglast und eröffnen dem Mieter einen freien Rundumblick. Beeindruckend ist auch der großzügig dimensionierte Eingangsbereich mit seiner zweigeschossigen Aula.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Doppelboden
· Teppichboden
· öffenbare Fenster
· innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
· abgehängte Decken
· flexible Raumteilung
· Vollschutzbrandmeldeanlage
· Lifte
· IT Verkabelung
· Zutrittssystem
· 24 Stunden Portier

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 30,8kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: ab € 150,00/Stellplatz/Monat

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1
Straßenbahn Linie O, 5
Autobus Linie 5A, 80A
Schnellbahn: S7, S1, S3

Individuell: Hervorragende Verkehrsanbindung an einer der wichtigsten Hauptverkehrsader Wiens, wodurch die Erreichbarkeit des Flughafens in ca. 20 Minuten gegeben ist.


Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Herr Frau
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