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Carrè Lassalle

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
188 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45076

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Lassallestraße

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11 €

Merkmale

Nutzfläche m²
188 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
25.30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Bürogebäude profitiert von der Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern, der zu Fuß in nur drei Minuten erreichbar ist.

Über den 300 Meter entfernten Handelskai hat man eine ideale PKW-Anbindung an die Flughafenautobahn. Weiters verbindet ein Radweg den Standort sowohl mit den inneren Bezirken als auch mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Donauinsel. Der angrenzende Rudolf-Bednar-Park bietet Grünraum und Entspannungsmöglichkeiten während der Pausen. Auch die Nahversorgung ist aufgrund der guten Infrastruktur der direkten Umgebung garantiert.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Laminatboden
· Decken-Spiegelrasterleuchten
· Fensterbankkanäle zur EDV-Verkabelung
· Raumkühlung mittels Decken Fan-Coils
· Heizung mittels Fernwärme durch Radiatoren
· Temperatur individuell steuerbar
· außenliegender Sonnenschutz
· barrierefrei

Energieausweis liegt vor: 14.12.2012

Heizwärmebedarf: 25,3kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,29

STELLPLÄTZE:

in unmittelbarer Umgebung auf Anfrage

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1 (Lassallestraße)
S-Bahn: Praterstern
Straßenbahn Linie 5, 21, O

Individuell: 200 m zum Praterstern, 300 m zum Handelskai/Reichsbrücke, beste Anbindung zur Flughafenautobahn

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Herr Frau
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