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Großzügiges Geschäftslokal auch als Gastgewerbe möglich - in Frequenz Lage zu mieten! Branchenfrei

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.800,00
Fläche
146 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 97989

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
800 €
Kaution
8.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Kaltmiete
2.800 €

Merkmale

Nutzfläche m²
146 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Frequenzlage + Branchenfrei + Gastronomie möglich + U-Bahn Nähe!

Fläche: ca. 130 m² (davon ca. 10 m² Nebenräume: WC, Garderobe)
Lager: ca. 16 m²

Zu mieten gelangt dieses ca. 130 m² großes Geschäftslokal in Frequenzlage im 2. Bezirk.

Vielseitiges Nutzen! Auch für Gastronomiezwecken.
Ein schöner Schanigarten kann bei der Magistrat beantragt werden!

ZUSTAND:

Das GL befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einem großen Verkaufsraum, Garderobe, WC.

Zur Ausstattung gehört auch einem in sehr gutem Zustand Glasportal/Auslagen von 12 Meter entlang der Straßenseite.

Die Raumhöhe von ca. 3,5 Meter ist auch sehr Optimal!

Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Barriefreier Eingang!

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Der Standort kann als sehr gut bezeichnet werden. Die gute Frequenz durch Fußgänger, umliegende Schulen
und Büros sowie die gute Öffentliche Anbindung lassen keine Wünsche offen.

ÖFFENTLICHE LINIEN:

U1 Nestroyplatz/Praterstraße
Bus Linie 5A
U1/U2 Praterstern
Straßenbahn Linien 5, 0,

PREIS:

Die monatliche Gesamtmiete brutto beträgt € 2.800,-

ABLÖSEFREI!

Provision: 3 MM + 20% USt.
Kaution: 3 BMM

Mietvertrag ist auch langfristig möglich!

INFOS:

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der
Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Energieausweis wird vorgelegt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 Betriebskosten €666,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2800
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Herr Frau
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