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Einzigartiger Standort

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12.509,39
Fläche
474,92 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 169842

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

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Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Taborstrasse
Hausnummer
1-3
Etage
12
Regionaler Zusatz
Im Media Tower

Kosten

Kaltmiete netto
7.479,99 €
Warmmiete
12.509,39 €
Nebenkosten
2.944,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15,75 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
37.528,17

Merkmale

Nutzfläche m²
474,92 m²
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,50 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
27.74
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gegenüber dem Schwedenplatz mit einzigartigem Ausblick über die Stadt liegt dieses Bürogebäude. Es punktet mit allen Vorteilen der pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Der Donaukanal lädt besonders im Sommer zur After-Work-Entspannung ein.

Helle und moderne Büroräume sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster lassen sich bei Bedarf öffnen und bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung macht den Arbeitsalltag angenehm.

Über ein Bussystem wird folgende Ausstattung gesteuert: Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sonnenschutz.
Für das optimale Raumklima sorgen das Lüftungssystem, ein neuer, textiler Bodenbelag, lösungsfreie Farben in allen Bürogeschossen und geschmackvolle Ausstattung der Büroräume.

Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Weiters wird in Kürze ein Restaurant im Erdgeschoss eröffnet.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.

Die Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung, Vermietung ohne Einrichtung.
Die Kosten von Heizung, Lüftung und Kühlung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Weitere Flächen sind im Haus zur Anmietung frei.
Gerne stehen wir für Details zur Verfügung!

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 27,74 kWh/m²a
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Herr Frau
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