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Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern!

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.056,00
Fläche
96 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern

Dieses Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und verfügt somit über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. 

Das Büro im Erdgeschoss ist komplett offen gestaltet. Ausgestattet mit Laminatböden, arbeitsgerechter Beleuchtung, Kühlung sowie die bereits eingebauten Schränke bieten dem zukünftigen Mieter viel Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Büro, dies überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, teilweise Teppichböden, Kabelkanäle, eine Teeküche und Kühlung und viel natürliches Licht durch die straßen- und hofseitig gelegenen Fenster.

Über die Praterstraße gelangen Sie mit dem Auto rasch in die Wiener Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung zum Flughafen über die nahegelegene Autobahn A4. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, welche eine gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet. Das Haus verfügt weiters über eine eigene Garage, in welcher Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Kühlung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle/tlw. Bodendosen
  • Küche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Einbauschränke vorhanden

 Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Station Praterstern
  • S-Bahn: S1 Station Wien Nord
  • Straßenbahn: 5, 21
  • Autobus: 80A, 82A

 



 



 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 204553

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Praterstern

Kosten

Kaltmiete netto
1.056 €
Nebenkosten
282,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11 €
Nettomiete von
11 €
Nebenkosten von
2,94 €

Merkmale

Nutzfläche m²
96 m²
Fläche bis m²
96 m²
Baujahr
1992
Alter
Neubau

Ausstattung

Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
51
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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