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Bürogebäude am neuesten Stand der Technik

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.174,00
Fläche
398 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 207292

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Lassallestraße

Kosten

Kaltmiete netto
5.174 €
Nebenkosten
1.532,30 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
13 €
Nebenkosten von
3,85 €

Merkmale

Nutzfläche m²
398 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Teppichboden
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
47.12
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:

Das markante Bürogebäude liegt inmitten des stark aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (U1, U2) aus.

In unmittelbarer Nachbarschaft  sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw.

Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem exzellenten Zustand. Eine Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik verbleibt ebenso im Objekt, wie hochwertige Glaselemente, Empfangspult und Küchen, die optisch und technisch hohen Ansprüchen gerecht werden. Somit steht einem schnellen Einzug in eine Top Fläche mit angenehmen Arbeitsklima, nichts im Wege!


Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Kühlung mittels Kühldecke
  • Moderne Teeküchen
  • Hochwertige Glaselemente zur Raumteilung
  • EDV- Verkabelung vom Vormieter

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:            U1, U2 Praterstern bzw. U1 Vorgartenstraße

Straßenbahn:  N, O, 21

Buslinien:        80A



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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