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Nettes 77m² Cafe- oder Gastrolokal Nähe Taborstraße - 1020 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.151,10
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 270202

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
999,20 €
Nebenkosten
150,90 €
Kaution
4.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.140,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.200,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.151,10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Nutzfläche m²
77 m²
Baujahr
1918

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
206.9
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.99
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Befristetes 77m² Lokal für Cafe- oder Gastrobetrieb! 

Dieses befristete Lokal befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse und hat eine Nutzfläche von ca. 77m² + Kellermagazin. Das Lokal war zuletzt als Cafehaus in Betrieb und besteht aus 3 Räumen, kl. Teeküche und Sanitärräumlichkeiten. 

Ausstattung: teilmöbliertes Lokal mit Gasetagenheizung, Fliesenböden, Sanitärbereich, Kellermagazin, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung,.

Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Strassenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.381,12 
(HMZ € 999,20 + Bk € 150,90 + 20% USt. € 230,02 + Manip.Geb. € 1,-)
Kaution € 4.200,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

 

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Große Mohrengasse
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