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---SANIERUNGSBEDÜRFTIGES TOP LOKAL 1020 WIEN---

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.430,00
Fläche
230 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 283803

Anbieter:

André Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.900 €
Nebenkosten
530 €
Kaution
12.348
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.348,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
12.348,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.430 €

Merkmale

Nutzfläche m²
230 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
124.2
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter Lage des 2. Bezirks. Da Lokal liegt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Das Geschäftslokal kann branchenfrei vermietet werden und befindet sich in einem um 1900 erbauten Mietshaus. Das Objekt wurde in vergangangenen Jahren als kultureller Veranstaltungsort für Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt und verfügt über einen geräumigen Keller mit eigenem Zugang, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Eckdaten:

NFL EG: 230m²
Keller: 45,9m²
Zimmer: individuell gestaltbar
Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas vorhanden

Beschreibung:

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Optional besteht die Möglichkeit den Innenhof und die im Hof gegenüberliegende Wohnung mit in das Objekt einzugliedern und zu erweitern. Ursprünglich war hier das Cabaret Renz, eines der bekanntesten und berühmtesten Varietés Wiens, zu Hause.

Kosten:

Nettohauptmiete: € 2.900,-
Betriebskosten netto: € 530,-
Provision: 3BMM zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution: 3BMM
unbefristete Hauptmiete

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich im 2. Bezirk zwischen Taborstrasse und Praterstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gymnasium und eine Volksschule. Die nächste Ubahnstationen (U2/ U1) befindet ich in 5 Minuten Gehweite.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich unter 0664 8210550 oder unter dietrich@stadtquartier.at

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier at

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Nestroyplatz
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Herr Frau
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