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Imbisslokal nähe Schwedenplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.200,00
Fläche
55 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339581

Anbieter:

Jingmao Chen

DRAKO Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.200 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.200 €

Merkmale

Nutzfläche m²
55 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Imbisslokal mit großem Kundenstamm

Vermietet wird ein Imbisslokal der nahtlos weitergeführt werden kann.

Aber auch jegliche andere Konzepte können hier umgesetzt werden, wie zb. Kebab, Schnitzel, Burger, Asia Noodle,....
Das 55m2 große Lokal verfügt über ca. 8 Sitzplätzen.
In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Hotels und Büros. Somit sind viele mögliche Kunden in Form von Studenten, Touristen und Büroangestellten greifbar.
Derzeit besteht eine Kooperation - zwecks Essenlieferung, mit den Hotels in der Umgebung.
Eine komplett ausgestattete Küche wie z.B. mit Doppelpizzaofen, 2 Dönergriller, Fritter, Lüftung, Arbeitsfläche, Kühlpult, usw. sind vorhanden. 

Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden!

Kosten und Befristungen:

Ablöse: 58.000,-- Euro VB

Miete inkl. BK und MWSt.: 1200,-- Euro

Kaution: 3 MM

Provision: 3 BMM + 20 % USt

Unbefristeter Mietvertrag

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at

Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Karmelitermarkt, Schwedenplatz, Saltztorbrücke
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Herr Frau
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