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---MODERNE BÜROLÖSUNG IN ZENTRUMSNÄHE---

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
1.596 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339598

Anbieter:

Mag. Raffael Steinberger

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
1.596 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
27
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine 1.596 m² (teilbare) Bürofläche in einem modernen Gebäude im 2ten Wiener Bezirk.

Eckdaten im Überblick:

NFL: 1.596 m² (teilbar)                      
Geschoß: 6.OG

Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre

Garage: 142 Stellplätze (€ 115.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist)

Beschreibung:

Dieses Bürogebäude, bestehend aus 6 Bauteilen, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Großunternehmen wie beispielsweise SAP, Bank Austria oder die Telekom Austria.

Ausstattung:

• Flexible und effiziente Raumaufteilung
• Abgehängte Kühldecken
• Öffenbare Fenster mit innen- oder außenliegendem Sonnenschutz
• Doppelboden mit Teppichfliesen
• Gipskartonständerwände
• Isolierverglasung
• Mechanisches Be-und Entlüftungssystem
• Hauseigene Garage mit 142 Stellplätzen

Kosten:

Miete: € 13,50/m² +20% Ust
BKs: € 3,20/m² +20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.

Lage und Infrastruktur:

Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist sehr gut. Das Stadtzentrum befindet sich nur ca. 2km vom Standort des Objektes. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.

Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at

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