Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

QUARTIER 2 LASSALLE - Entwicklung am Praterstern!

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 43.331,10
Fläche
3.359 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BESCHREIBUNG
Das Bürogebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteiele des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment
unterzogen, welches im ersten Quartal 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht. Die hauseigenen Grünflächen und Terrassenflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und gehobene Nahversorgung. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien.

Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at

AUSSTATTUNG

  • barrierefreier Zugang
  • Lift
  • flexible Raumkonzepte
  • Doppelboden
  • Teppichfliesen
  • Kühldecke
  • Teeküchenanschlüße
  • Bürogerechte Beleuchtung
  • Downlights im Gangbereich
  • großzügige Terrassen und Grünflächen

STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage zu je €120,00/Monat/Stellplatz/Netto
 

FERTIGSTELLUNG

  • Q1/2022

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:

  • U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (4 Min)
  • Straßenbahn: 0, 5
  • Bus: 5B, 80A, 85A

Individuell:

  • Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4)
  • 3 Minuten zum grünen Prater
  • 5 Minuten zum Prater
  • 5 Minuten zum Schwedenplatz
  • 8 Minuten zum Stephansplatz
  • 10 Minuten zur Messe Wien
  • 20 Minuten zum Flughafen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 755776

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
43.331,10 €
Nebenkosten
12.764,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,90 €
Nettomiete von
12,90 €
Nebenkosten von
3,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
3.359 m²
Fläche bis m²
3.359 m²

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren