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!*!*! IHR neues BÜRO im 2. Bezirk - UNBEFRISTET !*!*!

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.007,68
Fläche
250 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentative Büro im Co-Working-Konzept in verkehrsgünstiger Lage des 2. Bezirks in Wien präsentieren zu dürfen!

Eingebettet zwischen U- und S-Bahn sowie nahe einiger Bushaltestellen liegt dieses im Erdgeschoss befindliche Büro, welches Ihnen zwei getrennt begehbare Büroräume, eine Einbauküche sowie je eine Damen- und Herrentoilette bietet. 2 Abstellräume runden dieses Angebot ab.

Auf dem Boden befinden sich Parkett und Fliesen, die großen, modernen Fenster bringen das nötige Tageslicht an die Arbeitsplätze, die idealerweise in einem Co-Working-Konzept genutzt werden. Alternativ dazu ist natürlich auch ein Großraumbüro einer Firma gut vorstellbar.

Ab dem 1. Juli 2020 können Sie hier Ihre unternehmerischen Ideen in einem unbefristeten Mietverhältnis umsetzen!

Welche Kosten erwarten Sie hier:

Nettomiete: EUR 3145,07
Betriebskosten: EUR 194,67
USt: EUR 667,95
Bruttomiete: EUR 4007,69
Kaution: EUR 12000,-
Provision: EUR 10019,22,- plus 20% USt

Befristung: unbefristet

Jetzt liegt es nur noch an Ihnen, sich dieses interessante Angebot einmal unverbindlich anzusehen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 764564

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
3.145,07 €
Kaltmiete
4.007,68 €
Warmmiete
4.007,68 €
Nebenkosten
194,67 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
38,93 €
Gesamtmiete netto
667,94 €
Gesamtmiete brutto
4.007,68 €
Gesamtbelastung netto
667,94 €
Gesamtbelastung brutto
4.007,68 €
Summe Miete netto
629,01 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Gesamtfläche m²
250 m²
Ladenfläche m²
250 m²
Bürofläche m²
250 m²
WC
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1904
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.07.2020

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Im Erdgeschoß gelegen, gut geeignet für Großraumbüro oder Shared Office Space

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
92.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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