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Nähe Praterstern! Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit eigenem Garagentor zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.340,42
Fläche
496,80 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangt diese Gewerbefläche in einem Altbau nahe des Wiener Pratersterns.

Die Eckfläche des Zinshauses verläuft sowohl entlang der Franzensbrückenstraße als auch in die Hofenedergasse führend.

Die Fläche ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und erlaubt dadurch vielseitigen Nutzungsarten zugeführt zu werden.

Zahlreiche kleinere und größere Räume auf mehreren Ebenen stehen zur Verfügung und könnten sowohl als Lager als auch als Verkaufsfläche dienen.

Mehrere straßenseitige Zugänge erlauben es den Kundenzugang und den Mitarbeiterzugang getrennt zu regeln.

Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung bereit, wir bitten um eine schriftliche, aussagekräftige Konzeptübermittlung, um die Besichtigung vor Ort initiieren zu können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 848128

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Franzensbrückenstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Praterstern

Kosten

Kaltmiete netto
3.501,90 €
Kaltmiete
4.340,42 €
Nebenkosten
838,52 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,05 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
496,80 m²
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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