Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Denk Drei – arbeiten direkt am grünen Prater

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 8.106,50
Fläche
523 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Denk Drei im Viertel Zwei


In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit ca. 523 m², die über eine perfekte Infrastruktur sowie einen einladenden grünen Freiraum rundum bietet. Das Gebäude Denk Drei A, in der sich die ab Juli 2021 verfügbare Fläche befindet, wurde von den der Architekten Chaix & Morel geplant und zeichnet sich daher durch große Flexibilität aus. Zusätzlich ist die frei gewordene Fläche fertig ausgestattet und damit sofort bezugsfähig. Rund um die mehr als 200 m² große Wasserfläche, die als Springbrunnen Abwechslung in heiße Sommer bringt, befindet sich der ideale Ort, um Freunde und Kollegen zu treffen, das gastronomische Angebot in den umliegenden Lokalen zu genießen, Besorgungen zu erledigen oder einfach kurz zu entspannen.

 

Ausstattung:

  • Bezugsfertige hochwertige Ausstattung inklusive IT-Verkabelung in CAT7 Qualität vorhanden (1 Vormieter seit Juli 2020)
  • 3 m lichte großzügige Raumhöhen im Bürobereich; 2,60 m lichte Raumhöhen im Gangbereich
  • öffenbare Fenster in jeder zweiten Fensterachse
  • 3fach Sonnenschutzverglasung mit innenliegendem elektrisch gesteuertem Blendschutz
  • Vollflächiger Doppelboden mit hochwertigem Teppichbelag im flexiblem Fliesensystem
  • Bodendosen fertig ausgestattet inklusive IT-Verkabelung
  • LAN-Raum inklusive Kühlung fertig ausgeführt
  • Vollflächige, mechanische Be- und Entlüftung mit 1,5-fachem Luftwechsel im Büro (6-fach in Besprechungsbereichen)
  • Einbetonierte oberflächennahe Kühldecke
  • Flexibles Stehleuchtenkonzept in Bürobereichen sowie ab gependelte Leuchten in Meetingräumen fertig ausgestattet
  • Voll ausgestattete Teeküche gegen Ablöse vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 855085

Anbieter:

Prok. DI Alexandra BAUER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Trabrennstraße
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
8.106,50 €
Nebenkosten
2.039,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
3,90 €
Nettomiete von
15,50 €
Mietpreis pro m²
15,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
523 m²
Fläche bis m²
523 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Juli 2021

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
24
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren