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GESCHÄFTSLOKAL NAHE AUGARTEN

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.077,72
Fläche
46,27 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTSLOKAL BEIM AUGARTEN

Diese 46,27m² große in guter Lage des 2.Bezirks, gelangt dieses schöne und gut sichtbare Geschäftslokal zur Vermietung.
Es wurde zuletzt als Friseursalon genutzt.

Die bestehende Mieterin ist noch im Mietverhältnis und will das Lokal inklusive Inventar gegen eine Ablöse von 40.000 € weitergeben.

 Inventar drei Friseur Stühle zwei Waschbecken Regale Waschmaschine etc

Raumaufteilung:
Das Geschäftslokal mit großer, strassenseitiger Fensterfront und Eingang befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau zwischen Donaukanal und dem Augarten. Portal, zwei Räume, separate Küche, WC

In der Strasse sorgen zahlreiche Nahversorger (Apotheke, Bäcker, ein Supermarkt direkt nebenan) sowie eine Schule und ein Studentenwohnheim für Kundenfrequenz.Auch der 1. Bezirk ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die öffentliche Anbindung mittels U-Bahn (U2, U4), Strassenbahn (31, 2), und Bus (5A, 5B) ist ebenfalls hervorragend.

Kosteninformation:

Miete: 17,41 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 2,00 EUR / m2 / Monat netto
Gesamt (netto): 898,10 EUR
Gesamtmiete Brutto: 1.077,72 EUR inkl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €805,56zzgl 20% USt.Betriebskosten €92,54zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €179,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1077,72

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049340

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.077,72 €
Nebenkosten
111,05 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
5.800

Merkmale

Nutzfläche m²
46,27 m²
Verkaufsfläche m²
46,27 m²
WC
1
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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