Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

"RIVERGATE"

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 10.088,05
Fläche
703 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 247536

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Handelskai

Kosten

Kaltmiete netto
10.088,05 €
Nebenkosten
2.741,70 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
14,35 €
Nebenkosten von
3,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
703 m²
Baujahr
2008
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Repräsentatives Entree "Donau Atrium"
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz und Blendschutz
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Leichtbauwände
  • Ergonomisches Beleuchtungskonzept
  • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
  • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
  • Sanitärgruppen

Haustechnik:

  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
  • Sprinklervollausstattung
  • Notstromversorgung
  • Alarm- und Überwachungssysteme
  • Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme

Infrastruktur:

  • RIVERGATE Conference Center
  • RIVERGATE Massage & Medical Center
  • canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonalds, McCafe, Backwerk, Bill, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik, E-Tec
  • Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen

Besondere Merkmale:

  • LEED Zertifikate (EU, U.S. LEED in Platin)
  • Erdwärme- und Grundwassernutzung
  • Portier und Bewachungsdienst
  • 24h technischer Bereitschaftsdienst

 

Objektbeschreibung:

 

 

Die Attraktivität des Büroobjektes RIVERGATE resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur, modernster ökologischer Bauweise und Verkehrsanbindung. Die hervorragende Infrastruktur im Objekt selbst und in unmittelbarer Umgebung, sowie die Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft des Standortes. Die U-Bahn Station Millennium City, die sich direkt vor dem Gebäude befindet, bietet Anbindung an U6, sowie S1, S2, S3, S5, S6, S15 und S45. Mit der S7 gelangen Sie direkt zum Flughafen Wien. Der Individualverkehr ist durch die Nähe zu A22 und Handelskai begünstigt. 100 gesicherte Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen bieten eine weitere exzellente Alternative der Anreise. Das Gebäude selbst besticht durch offene lichtdurchflutete Bauweise mit Rücksichtnahme auf Umwelt und Mensch. Mit dem LEED Zertifikat in Platin wird das Haus den höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht. Öffenbare Fenster und moderne Bauteilaktivierung garantieren ein angenehmes und gesundes Raumklima. Auf die Wünsche zukünftiger Mieter wird im Zuge der Planung individuell Rücksicht genommen werden. Die individuelle Raumstruktur wird wunschgemäß umgesetzt.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U6 Station „Handelskai“

Schnellbahn                S1, S2, S3, S15, S45

Buslinien:                    5A, 11A

Individualverkehr:        A4, Donauuferautobahn, Südosttangente, Handelskai

 



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

"RIVERGATE"

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien

Wohnung < >
€ 4.007,34296,84 m2
Logo Makler
Herr Frau

Millennium Tower

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien

Wohnung < >
3.833,20 m2
Logo Makler
Herr Frau