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Büro in einer erstklassigenBusiness Location!

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.050,00
Fläche
300 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Bauteilkühlung
  • Luftwechsel 1,5-fach/Std.
  • 3,03 m Raumhöhe
  • Aufzüge vorhanden
  • Doppelboden
  • Gipskartonständerwände
  • Flexibel gestaltbare Flächen
  • Außen oder innen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.
 
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 - Station Dresdner Straße
S-Bahn: nahe Station Handelskai und Station Traisengasse
Straßenbahn: N, 31, 33
Autobus: 5A, 37A
Beste Anbindungen an A22 (Donauuferautobahn), A23/A4 (Flughafenautobahn), B14


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 260523

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Höchstädtplatz

Kosten

Kaltmiete netto
4.050 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
13,50 €
Nebenkosten von
3 €

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Doppelboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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