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2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 28.000,00
Fläche
2.300 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336823

Anbieter:

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Hannovermarkt

Kosten

Kaltmiete netto
25.000 €
Kaltmiete
28.000 €
Nebenkosten
3.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
2.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
2.000 m²
Gesamtfläche m²
2.300 m²
Bürofläche m²
2.000 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
300 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Personenfahrstuhl
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bürogebäude am Hannovermarkt auf 7 Etagen (EG, 5 Regelgeschosse, Dachgeschoss und Dachterrasse) langfristig zu vermieten.

Der vorherige Mieter war ein Kindergartenbetreiber. Das komplette Gebäude war als Kindergarten genutzt. Sämtliche behördlichen Bewilligungen zum Betrieb eines Kindergartens sind noch aufrecht. Eine voll ausgestattete Industrieküche ist vorhanden.

Bei anderer Nutzung ist der Eigentümer bereit bei entsprechendem Kündigungsverzicht und Vertragskonditionen Umbaukosten teilweise zu übernehmen. Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt. auf die Nettomiete.

Miete:
25.000,-- Nettomiete
  3.000,-- Betriebskosten
  5.600,-- USt. (20%)
------------------
33.600,-- Bruttomiete (inkl. 20% USt.)
  2.000,-- Heizkosten (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 108.000,--
Vermittlungshonorar: 108.000,-- inkl. 20% Ust. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Für weitere Informationen und ausführlichen Unterlagen übersenden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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