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Brigittenau: Geschäftslokal gegen Ablöse !!

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
78 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zu vermieten gelangt ein gut situierter Handy-Shop in Brigittenau.
Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage ein enormes Potenzial.

Das Lokal ist derzeit Umsatz machend und hat fixe Stammkunden.

Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die Nähe zur Straßen-Bahn-Station 2/31/33, andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung.
Auch die U-Bahnstation Dresdnerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die großen, straßenseitigen Schaufenster erwecken einerseits großes Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 78 m².

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten 1170€.
Ablöse: € 35.000,-- verhandelbar
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM+ 20 % Ust.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Cihad Erdem
Immobilienberater
Tel: +43 69918410035
E-Mail: c.erdem@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 605103

Anbieter:

Cihad Erdem

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
1.170 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Kaution
3
Kaution Info
BMM Bar

Merkmale

Gesamtfläche m²
78 m²
Grundstücksfläche m²
78 m²
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Super Lage, Fixe Stammkunden.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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