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Nahe WALLENSTEINPLATZ - HELLE Geschäftsfläche mit ANBINDUNG

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien / Wien 20., Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.010,53
Fläche
88,83 m2
PLZ
1200
Ort
Wien / Wien 20., Brigittenau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet GESCHÄFTSLOKAL in NAHE WALLENSTEINPLATZ mit guter ANBINDUNG

Ihre Vorteile im Überblick:

Geschäftsfläche L2:
- ca. 88,83m² Gesamtnutzfläche

- Miete: EUR 7,--/ m² Netto/ Monat zzgl. Steuer
- BK: EUR 2,48/m² Netto/ Monat zzgl. Steuer
- HK/Kühlung: EUR 0,80/m² HK/Kühlung zzgl. Netto/ Monat

- Gesamtmiete: Brutto inkl. BK und Steuer 1.010,53/Monat + derzeit HK EUR 71,06
- Verfügbarkeit ab 1.4.2020

- Eingangsbereich Bäuerlegasse nahe Wallensteinplatz im Neubau
- Verkaufsfläche geräumig und hell auf einer Ebene ca. 89m²
- WC 2x getrennt mit Wirtschaftsraum mit Doppelhandwaschbecken
- Eingangsportal mit großen Glas - Schaufensterflächen
- Derzeit befindet sich ebenfalls eine Glasabtrennung in der Geschäftsfläche die gut als Küche benutzt werden kann
- Ausgang im hinteren Teil in den Garten
- uvm...

- Heizwärmebedarf: 151 kWh/m²a

Lage:
Nahe Wallensteinplatz befindet sich in einem Neubau von 1980 eine helle und geräumige Geschäftsfläche in guter frequentierter Lage.

- ! Ansehen lohnt sich - rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3BMM + 20% Ust

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 774497

Anbieter:

Yvonne Wichate

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.010,53 €
Warmmiete
1.010,53 €
Nebenkosten
2,48 €
Heizkosten
0,80 €
Gesamtbelastung brutto
1.010,53 €
Provision
3 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
3-6 BMM (je nach Bonität)

Merkmale

Nutzfläche m²
88,83 m²
Gesamtfläche m²
88,83 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja

Energie

HWB-Wert
76.00
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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