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Geschäftsflächen im neuen Bürohaus Rivergate!

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.121,07
Fläche
128,97 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Rivergate- eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau.

Die Geschäftslokale im EG können als Retail-Flächen angemietet werden oder stellen auch eine attraktive Lösung für Mieter die ein Kunden-/Servicecenter einrichten möchten dar. Durch den Zugang über das Donau-Atrium und/oder den Durchgang Wehlistraße bzw. die Stromstraße können Kunden ohne vorherige Anmeldung beim Portier bzw. Besucherkarten die in sich geschlossene Einheit betreten. Die werbewirksame Lage schafft zusätzlich Aufmerksamkeit.

Die von uns angebotene Geschäftsfläche ist ca. 129 m² groß und befindet sich neben der Garageneinfahrt. Die Shopfläche wird auf Basis der Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an die künftigen Bestandnehmer übergeben.

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn U6
Schnellbahn (direkte Verbindung zum Flughafen)
Regionalbahn
Buslinien 5A und 11A
Individualverkehr:
Über Handelskai Anbindung an A4 Richtung Flughafen und Budapest
A22 Richtung Prag
A23 Südosttangente
Hauseigene Garage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821398

Anbieter:

Markus Stigleitner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
RIVERGATE- Handelskai
Hausnummer
92
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nahe Haupteingang, Ecke Wehlistr/Stromstr.

Kosten

Kaltmiete netto
2.566,50 €
Kaltmiete
3.121,07 €
Nebenkosten
554,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
19,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
128,97 m²
Baujahr
2010
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
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Herr Frau
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