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Straßenseitiges Büro | ablösefrei

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.553,90
Fläche
112,02 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit sehr gut aufgeteilter 112,02 m² Fläche befindet sich in idealer Lage direkt auf der Wallensteinstraße. Die weitläufige Glasfront direkt zur Straßenseite lockt zahlreiche Menschen sowie potenzielle Kunden in das Geschäftslokal/Büro und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.
Das Büro liegt im Erdgeschoss und ist zur Wallensteinstraße orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre vermietet. Es wird nach Bedarf des Mieters saniert.

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Objekt-Nr. 890221

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Wallensteinstraße
Hausnummer
27
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Brigittenau

Kosten

Kaltmiete netto
2.250 €
Kaltmiete
2.250 €
Warmmiete
2.553,90 €
Nebenkosten
303,90 €
Gesamtbelastung brutto
2.553,90 €
Mietpreis pro m²
20,09 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
112,02 m²
Bürofläche m²
112,02 m²
WC
2
Baujahr
1885
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Beschreibung
1 Büroraum straßenseitig mit Auslagenfront zur Wallensteinstraße, 2 Zimmer hofseitig gelegen, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ausstattung: - Estrichboden - 2 Toiletten, 2 Waschbecken

Energie

Gültig bis
2023-03-25
Jahrgang
2008
HWB-Wert
183.25
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.07
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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