Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Arbeiten im RIVERGATE

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 159.994,67
Fläche
8.016,47 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Jedes Geschoss im RIVERGATE, mit einer Mietfläche von ca. 2.500 m², kann in bis zu 8 Mieteinheiten individuell unterteilt werden. Die kleinste Teilung entspricht in etwa 290 m2. Optional besteht auch die Möglichkeit, interne Treppenverbindungen in übereinanderliegende Geschosse einzubauen. Wahlweise werden die Büroflächen entweder mit einer hochwertigen und schlüsselfertigen Standardausstattung oder mit einer genau nach Ihren Bedürfnissen gefertigten Sonderausstattung übergeben.

Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung – im RIVERGATE kann jede Raumstruktur je nach Bedarf individuell umgesetzt werden. Selbstverständlich falls gewünscht mit integrierten
Drucker- und Archivzonen. Auch Sondernutzungen wie eine Cafeteria, Meeting-, Server- oder Ausstellungsräume werden für Sie realisiert.

Durch optimierte Grundrisse und unterschiedliche Raumtiefen sind die Büroflächen äußerst flexibel und effizient gestaltbar. Die durchgehende Glasfassade ermöglicht einen herrlichen Rundumblick, das schonende Energiekonzept
sorgt für mehr Wohlbefinden am Arbeitsplatz.

 

Ausstattung:

  • Repräsentatives Entree "Donau Atrium"
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz und Blendschutz
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Leichtbauwände
  • Ergonomisches Beleuchtungskonzept
  • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
  • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
  • Sanitärgruppen

Haustechnik:

  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
  • Sprinklervollausstattung
  • Notstromversorgung
  • Alarm- und Überwachungssysteme
  • Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme

Infrastruktur:

  • RIVERGATE Conference Center
  • RIVERGATE Massage & Medical Center
  • canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonalds, McCafe, Backwerk, Bill, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik, E-Tec
  • Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen

Besondere Merkmale:

  • LEED Zertifikate (EU, U.S. LEED in Platin)
  • Erdwärme- und Grundwassernutzung
  • Portier und Bewachungsdienst
  • 24h technischer Bereitschaftsdienst

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station „Handelskai“
  • Schnellbahn:  S1, S2, S3, S15, S45
  • Buslinien: 5A, 11A
  • Individualverkehr: A4, Donauuferautobahn, Südosttangente, Handelskai
Gate 1

1. Etage
1.131,74 m² 14,90 € - Verfügbar ab 01/2021

6. Etage
AH: 658 m² 15,90 € - Verfügbar ab 06/2020BK inkl. Heizung und KühlungPro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 120€ netto.

9. Etage
CDEF: 1.329,76 m² 17,60 € - verfügbar ab 07/22, kann mit 10.OG verbunden werden

10. Etage
CF+E: 950 m² 17,60 € - verfügbar ab 07/22
Top E: 301 m² 17,60 € - BK inkl. Heizung und Kühlungverfügbar ab Oktober 2021
CF: 649,52 m² 17,60 € - Verfügbar ab 07/22, Wäre mit Top E zusammenlegbar (rund 950m²)

Gate 2

3. KG
A: 194 m² 8,50 €
B: 206 m² 8,50 € - verfügbar ab 11/2020

1. Etage
B+G: 385 m² 14,50 € - Verfügbar ab 04/22

4. Etage
BG: 659 m² 15,90 € - Verfügbar ab 04/2021

5. Etage
BGH: 976 m² 15,90 € - Verfügbar ab sofort
- 8. Etage: 3.444,82 m² 15,20 € - Ab November 2020Zwei Regelgeschoße inkl. Dachmaisonette sowie Wintergarten; alles durch intere Stiegen verbundenPro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 120€ netto.
1.280,1 m² 15,50 € - Ab November 2020Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 120€ netto.

6. Etage
1.240 m² 15,20 € - Ab November 2020

7. Etage
+ 8. Etage: 927 m² 15,50 € - Ab November 2020Pro 100m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 120€ netto.

Gate 2 (Variante)

4. Etage
4. + 5. OG: 1.634,45 m² 15,90 € - Variante 4. + 5. OG, Interne Verbindungsstiege möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 890780

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Handelskai
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Handelskai

Kosten

Kaltmiete netto
131.282,62 €
Kaltmiete
159.994,67 €
Nebenkosten
28.712,05 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
3,90 €
Nettomiete von
17,60 €
Mietpreis pro m²
14,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
8.016,47 m²
Teilbar ab m²
301 m²
Fläche von m²
301 m²
Fläche bis m²
8.016,47 m²
Baujahr
2008
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-05-21
HWB-Wert
45.62
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.21
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Arbeiten im RIVERGATE

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien

Wohnung < >
€ 25.987,761.634,45 m2
Logo Makler
Herr Frau

BUSINESS CENTER - BC 20

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien

Wohnung < >
€ 5.438,90397 m2
Logo Makler
Herr Frau