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Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2,40
Fläche
6.859 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 1452

Anbieter:

Monika Moser

ALTAMIRA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ALTAMIRA Immobilien e.U.
Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1,50 €
Nebenkosten
0,85 €
Warmmiete
2,40 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
6.859 m²

Energie

HWB-Wert
114
FGEE-Wert
1.67
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie suchen ein Gewerbeobjekt wo Sie alles auf einem Standort konzentrieren können? Dann bietet sich dieses Gebäude geradezu ideal an.

Im EG befindet sich eine Halle mit Raumhöhe von 6 m.  Für Produktion, Lager oder Versand bestens geeignet, da dieses Gebäude mit mehreren direkten LKW-Laderampen ausgestattet ist. Im Erdgeschoß befindet sich eine Bürofläche von 120 m², die Sie wahlweise dazu mieten können..

Darüber befinden sich 2 Stockwerke mit jeweils ca. 2.630 m². Der letzte Stock, der 3. Stock ist bereits vermietet.

Gesamtfläche: 6.859,96 m²Halle EG                                      1.597 m²Büro EG                                         160 m²Halle OG/je Stockwerk 1-2        2.631 m² 

Jedes Stockwerk ist auch einzeln zu mieten!

 

BK a`conto                    €  0,85/m²Lift-Wartung a`conto    €  0,05/m²alle Beträge zuzüglich 20 % Ust.

Auch Teilanmiete möglich.

Miete bei Teilfläche:    €   2,50/m² Kaution:     3  Bruttomonatsmieten  + 20 % Ust. (3,48/m²)

Provision:  3  Bruttomonatsmieten  + 20 % Ust.

Das Erdgeschoss ist teilbar in 1.300 m² und 297 m².

 

Die Fläche von 1.300 m² im EG verfügt neben Lagermöglichkeiten über Einbauküche, entsprechende Sanitärräume, Duschen und Sozialräume. 

Bahnanschluss ist vorhanden.

Deckenbelastung im Obergeschoß 1.000 kg/m²

2 Aufzüge mit 5000 Kg Nutzlast - 6,7 Tiefe x 2.0 Breite x 3,0 Höhe.

Für die Flächen gelten Bruttoflächenberechnung.

 

Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne beantwortet Fr. Moser , erreichbar unter Tel.: 0664/750 49 052 oder email m.moser@altalmira-immo.at Ihre Fragen.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer stehen.

 

 

 

 

 

 

 
Neben A22 mitten in einem Gewerbegebiet im 21.Bezirk befindet sich der 4-stöckige Gebäudekomplex.
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