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NEUBAU 2017 - GESCHÄFTSLOKAL NO.1 - IN FREQUENZLAGE DER BRÜNNERSTRASSE

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.742,69
Fläche
309,98 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 173276

Anbieter:

Ljubica Stojicic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.184,73 €
Kaltmiete
4.742,69 €
Nebenkosten
557,96 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
309,98 m²
Gesamtfläche m²
309,98 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2017
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
22.1
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.89
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In belebter und gut frequentierter Lage von Großjedlersdorf wird voraussichtlich Ende 2017 dieses Bauprojekt fertiggestellt. 

 

Das Bauprojekt umfasst 124 Mietwohnungen, 3 Geschäftslokale, ca. 58 PKW Parkplätze sowie 3 Motorrad-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. 

 

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Geschäftslokale in folgenden Größen zur Verfügung: 

 - LOKAL NO. 1: 309,98m²   

 - LOKAL NO. 2: 596,44m² 

 - LOKAL NO. 3: 206,36m²  

 

Die Geschäftslokale werden unbefristet und im Edelrohbau vergeben. 

 

Geschäftslokal 1 mit einer Nutzfläche von ca. 309,98m²: 

 
Mietpreis: 

Hauptmietzins EUR 4.184,73

Betriebskosten EUR 557,96 

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 948,54 

 

Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. EUR 5.691,23

 

Nebenkosten: 

Kaution 6 BMM 

Provision: 3 BMM inkl. 20% USt.  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 2.048,84

 
 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

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Herr Frau
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