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Attraktive Büroflächen mit perfekter Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.564,00
Fläche
360 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 177793

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Brünner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
3.564 €
Nebenkosten
1.044 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,90 €
Nettomiete von
9,90 €
Nebenkosten von
2,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
360 m²
Teilbar ab m²
360 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Linoleumboden
ja
Teeküche
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:


  • Linoleumboden tlw.
  • Teppichboden tlw.
  • 2 Leiter Fancoils
  • Ausgestattete Teeküche
  • Cat 5e Verkabelung

 

Objektbeschreibung

Der Büroneubau liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Nordbrückenabfahrt Donaufeld und ist perfekt an das hochrangige Straßennetz angebunden.

Die hellen freundlichen Büroflächen in dem direkt neben dem SCN gelegenen Büroneubau zeichnen sich durch eine sehr flexible und effiziente Raumgestaltung aus. Die Flächen können je nach Kundenwunsch adaptiert werden. Alle drei freien Büroflächen sind gekühlt und verfügen zT über eine ausgestattete Küche.

Die hauseigene Tiefgarage bietet potentiellen Mietinteressenten ausreichende Parkplätze

Durch das direkt angrenzende Shopping Center Nord (SCN) mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der in unmittelbarer Entfernung liegende S3 Schnellbahnstation Brünner Straße bestes gewährleistet. Ebenso der Individualverkehr, welcher der Standort durch die Abfahrt Donaufeld ideal über die Nordbrücke erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Schnellbahn               S 3 Brünnerstrasse

Straßenbahn:              30, 31

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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