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Helles Geschäftslokal mit großen Auslageflächen!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.229,00
Fläche
153 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 252236

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Donaufelderstraße

Kosten

Kaltmiete netto
980 €
Kaltmiete
1.229 €
Nebenkosten
249 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
153 m²
Lagerfläche m²
75 m²
Verkaufsfläche m²
78 m²
WC
1
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Dielenboden
ja
Etagenheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das helle Lokal liegt direkt auf der Hauptstraße und bietet eine große Auslagefläche. Zusätzlich sind am Haus Glasvitrinen zur Produktpräsentation vorhanden. Hofseitig wurde ein großes Fenster verbaut, somit hat man auch in hinteren Teil ausreichend Tageslicht.

 

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 153m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon sind ca. 78m² ebenerdige Verkaufsfläche und ca. 75m² trockene Lagerfläche (beheizt) im Keller. Die Flächen können direkt durch eine Wendeltreppe verbunden werden.

 

Der Holzboden kann nach Wunsch lackiert oder geschliffen werden.

 

Eine Toilette mit Vorraum und Handwaschbecken sind vorhanden.

 

Nettomiete €980,-

Betriebskosten netto €249,-

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.229,-

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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