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Geschäftsfläche Nähe Floridsdorfer Spitz!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.988,51
Fläche
1.300 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 346183

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Brünner Straße
Hausnummer
14
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
7.000 €
Kaltmiete
8.988,51 €
Nebenkosten
1.988,51 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,38 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
1.300 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-07-22
HWB-Wert
145.37
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Floridsdorfer Spitz. Die Anbindung der Fläche ist sowohl öffentlich (U6, S-Bahn und Straßenbahn) als auch mit dem individual Verkehr (A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) ideal gegeben.

Die Fläche hat im Gesamten ca. 1.300m² wobei ca. 992 m² auf die Verkaufsfläche im EG fallen. Der restlichen Räumlichkeiten befinden sich zur einer Seite im Keller als Lagerräume und im Dachgeschoss als Technikraum (Klimaanlage).

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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