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Nähe Krankenhaus Nord - Geschäft - Praxis - Büro - KEINE GASTRO !

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.821,08
Fläche
97 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Für viele Geschäftsideen offen - gut sichtbar für Ihre Kunden -
große Werbefläche an einem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt.

Großer offener Geschäftsraum mit zwei Schaufenster in zeitgemäßer Ausstattung.
Zwei Eingänge, drei Nebenräume, Alarmanlage, Video-Überwachung, komplette Küche,
Klima-Vorinstallation, Netzwerkserver, eigener Parkplatz im Hof inklusive, ca. 9 m² Keller.

Beste Verkehrsanbindung, Straßenbahn-Linie 30 und 31, sowie die Bus-Linien 30A, 31A und 36A befinden sich direkt vor der Tür.

Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Geschäftes würde die Geschäftseinrichtung
und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse von € 38.000,- weitergeben.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1215,07zzgl 20% USt.Betriebskosten €214,68zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €87,82zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €303,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1821,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 627581

Anbieter:

Stefan Zaniat

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.821,08 €
Nebenkosten
363 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
5.400
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
97 m²
Verkaufsfläche m²
97 m²
WC
1
Grundstücksfront
7
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1964
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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