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Labor / Gemeinschaftspraxis! Große Räume! Auch für Sport! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz! Teilflächen möglich

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.415,81
Fläche
300 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn gegeben.

 

Insgesamt stehen ca. 550m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Labor genutzt und dementsprechend ist die Aufteilung und die Austattung noch vorhanden. Das Objekt würde sich auch sehr gut als Gemeinschaftspraxis oder Ärztezentrum eignen.

 

Teilflächen nach Absprache möglich

Befristung auf 5 bis 7 Jahre. Bei nachhaltigem Konzept mit guter Bonität ist ein unbefristeter Vertrag nicht ausgeschlossen.

Nettomiete  €4.400,00

Betriebskosten €1.312,32

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €5.712,32

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 681084

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Floridsdorfer Spitz

Kosten

Kaltmiete netto
2.700 €
Kaltmiete
3.415,81 €
Nebenkosten
715,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Pissoir
ja
Etagenheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-23
HWB-Wert
157
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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