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---BÜRO IM HOCHHAUS NEUE DONAU---

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 4.573,73
Fläche
315,43 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Beschreibung des Objektes:

Zur Vermietung gelangt ein moderne Geschäftsfläche mit ca. 315,43 m² Nutzfläche im Hochhaus Deue Donau, welche gut als Büro nutzbar ist (unbefristete Hauptmiete, Kündigungsverzicht 5 Jahre).

Eckdaten im Überblick:

Nutzfläche: 315,43 m²
Miete netto: € 11,-/m²
BK netto: € 3,50/m²

Kosten:

Miete netto: € 3.469,73
BK netto: € 1.104,--
MWSt: € 914,75
-------------------------------------------------------
Gesamtmiete brutto: € 5.488,48
 
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis:

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig vom 23.12.2008 bis 22.12.2018, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 32 kWh/m²a

Lage & Infrastruktur:

Die verkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage sowie die außergewöhnliche Architektur des Hochhauses machen dieses moderne und exklusive Bürogebäude zu einem attraktiven Bürostandort. Ein 24-Stunden Security Dienst sorgt für Ihre Sicherheit, ein Seminarraum mit rund 120 m² kann bei Bedarf von Mietern des Hochhauses Neue Donau angemietet werden. Für Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt und ist für eine perfekte Anbindung an den Individualverkehr über die Donauunfer-Autobahn A22 gesorgt; auch öffentlich ist der Bürokomplex mit der U-Bahn-Station Donauinsel und Kaisermühlen - VIC bestens angebunden.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter der Telefonnummer 0660 34 98 91 oder unter sommer@stadtquartier.at

weitere Objekte auf www stadtquartier at
 

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 36309

Anbieter:

Michaela Sommer

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.469,73 €
Nebenkosten
1.104 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.573,73 €

Merkmale

Nutzfläche m²
315,43 m²

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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